Calculadora de Hipoteca Variable
Calcula los pagos mensuales de una hipoteca variable.
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¿Cómo calcular?
Una hipoteca variable es un tipo de préstamo donde la tasa de interés puede cambiar a lo largo del tiempo. Esto significa que los pagos mensuales pueden variar dependiendo de las fluctuaciones del mercado. Para calcular el pago mensual de una hipoteca variable, se considera el monto del préstamo, la tasa de interés y el plazo del préstamo. La fórmula generalmente utilizada incluye la tasa de interés anual convertida a mensual y el número total de pagos.
Fórmula matemática
Pago mensual = (Monto × (Tasa / 100 / 12)) / (1 - (1 + (Tasa / 100 / 12))^(-Plazo))
Ejemplo práctico
Supongamos que deseas calcular el pago mensual de una hipoteca variable de 200,000 con una tasa de interés del 3.5% y un plazo de 30 años.
Primero, convierte la tasa de interés anual a mensual dividiendo 3.5% entre 12, lo que da un 0.2917% mensual. Luego, el número total de pagos es 30 años multiplicado por 12 meses, que da 360 pagos.
Finalmente, aplica la fórmula para obtener el pago mensual: (200000 × 0.002917) / (1 - (1 + 0.002917)^(-360)), lo que resulta en un pago mensual aproximado de $898.09.
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