Calculadora de Flujo de Caja Alquiler
Calcula el flujo de caja neto de una propiedad de alquiler.
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¿Cómo calcular?
La calculadora de flujo de caja de alquiler es una herramienta esencial para propietarios y potenciales inversores en bienes raíces. Permite calcular el flujo de caja neto, que es la diferencia entre los ingresos por alquiler y los gastos asociados a la propiedad. Esto es fundamental para evaluar la rentabilidad de una inversión inmobiliaria y tomar decisiones informadas sobre la compra o venta de propiedades.
Fórmula matemática
Ingresos - (Gastos + Mantenimiento + Impuestos)
Ejemplo práctico
Si los ingresos por alquiler son 1500, los gastos son 300, el mantenimiento es 100 y los impuestos son 200, el flujo de caja neto sería:
1500 - (300 + 100 + 200) = 900
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