Calculadora de Hipoteca Fija
Calcula tu pago mensual para una hipoteca fija.
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¿Cómo calcular?
Una hipoteca fija es un préstamo a largo plazo que se utiliza para la compra de una vivienda, donde la tasa de interés se mantiene constante durante toda la vida del préstamo. Esto significa que tus pagos mensuales no cambiarán, lo que facilita la planificación financiera. Para calcular el pago mensual de una hipoteca fija, se utilizan variables como el monto del préstamo, la tasa de interés y la duración del préstamo en años.
Fórmula matemática
Pago Mensual = Monto × (Tasa / 100 / 12) / (1 - (1 + (Tasa / 100 / 12))^(-Duración × 12))
Ejemplo práctico
Supongamos que deseas calcular el pago mensual de una hipoteca de $200,000 con una tasa de interés del 3.5% y una duración de 30 años.
Primero, convertimos la tasa de interés anual en mensual dividiéndola por 12, lo que da aproximadamente 0.00291667. Luego, calculamos el número total de pagos, que es 30 años multiplicado por 12 meses por año, resultando en 360 pagos.
Usando la fórmula, sustituimos los valores: Pago Mensual = 200000 × (0.00291667) / (1 - (1 + 0.00291667)^(-360)). Esto nos da un pago mensual de aproximadamente $898.09.
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